[뉴스] 청량리역, 수색역 입주장 시세 변화, 누군가에겐 기회가 될 수도~
https://n.news.naver.com/article/009/0005124783
청량리 입주폭탄··전세보증가율 40% 이하로 매매호가 15억, 전세는 5억원 인근 구축까지 전세 비상 3300가구 입주를 앞둔 수색역 2년 전 입주 때보다 2억 하락했고 올해 전세 거래 중 신축 최대 하락 ‘신축일수록 역전세 우려 높다’ ‘전세물건이 몰렸는데 서울 nn.news.naver.com
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[기사 본문]
FACT CHECK [하늘색역]
DMC아트 포레 자이:23.06입주(672가구)DMC SK뷰 아이 파크 포레:23.07입주(1466가구)DMC파인 시티 자이:23.07입주(1233가구)수색 역 가까운 23년 입주 총 3,371가구[매매 시세]DMC센트럴 자이 전액점 84㎡:16.3억 59㎡:9.8억 DMC SK뷰 전액점 84㎡:15.45억 59㎡:11.5억 DMC롯데 캐슬 더 퍼스트 전액점 84㎡:12.5억 59㎡:8.85억 DMC파인 시티 자이 전액점 84㎡:11.07억 59㎡:11.15억 DMC SK뷰 아이 파크 포레 전액점 84㎡:9.69억 59㎡:8.52억[현재의 매물 시세]DMC센트럴 자이 84㎡:15억/7억 59㎡:12억/5.5억 DMC롯데 캐슬 더 퍼스트 84㎡:10.8억/5.2억 59㎡:8.5억/4.5억~DMC SK뷰 84㎡:13억/6.8억~59㎡:11억/5.5억~DMC파인 시티 자이 84㎡:11억/4.7억 59㎡:10.5억/4억~DMC아트 포레 자이 84㎡:10.5억 85억/4포레 꼭 하는 파크
[청량리역]
[청량리역]
휘경자이 디센시아의 분양가는 59:7.7억84:9.7억여 여전히 안전마진은 있어 보인다.
정리하면 기사에 나오는 4억 대의 전세금은 평수를 확인해야 할 것 같고(59가 4억 대) 청량리역 인근은 입주장 영향을 받는 반면 하늘색역&디지털미디어시티역 주변은 인터넷 시세만 놓고 보면 큰 변동이 없는 것 같다. 현장에서 확인해 봐야겠지만 어쨌든 누군가에게는 분명 기회가 될 것 같습니다. 새 아파트를 싸게 사고 싶거나 전세로 살아야 하는 전세 수요자나 1주택 환승. 이상으로 여기까지~ 뉴스 내용처럼 시장 흐름도 그런지 시세 체크해보고 팩트 체크 끝~ 3월에 다녀온 청량리역 시세를 계속 트레킹하고 싶었는데 뉴스 보면서 덕분에 이렇게 저 혼자만의 미션 완료~! 읽어주셔서 감사합니다![제재_임장] 동대문구 ①_ 청량리역세권, 휘경3구역 자이라디언트임장 기록
[제재_임장] 동대문구 ①_청량리역세권, 휘경3구역 자이라디언트 현장기록[제재_임장] 동대문구 ①_청량리 역세권, 휘경3구역 자이라디언트 현장기록 사전조사 때는 악천후라고…blog.naver.com
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